Aktumo

ClaudeCommunityby boring systems

Aktumo ist für Hausverwaltungen in Deutschland gebaut. Schreibt Claude ein Schreiben an Mieter oder Eigentümer, prüft Aktumo die genannten Paragrafen und Aktenzeichen gegen den Gesetzestext und veröffentlichte Entscheidungen, auch in der Fassung, die an einem bestimmten Stichtag galt. Werkzeuge: - Angaben prüfen: findet Paragrafen und Aktenzeichen in einem Text und meldet, ob es die Vorschrift oder Entscheidung gibt und ob der Inhalt dazu passt (Anmeldung nötig). - Wortlaut prüfen: vergleicht ein Zitat mit dem amtlichen Wortlaut (Anmeldung nötig). - Norm nachschlagen: Wortlaut eines Paragrafen, auch in alter Fassung. - Entscheidung nachschlagen: Leitsätze und Daten zu einem Aktenzeichen. - Basiszins nachschlagen: Basiszinssatz nach § 247 BGB für einen Zeitraum. - Verbraucherpreisindex nachschlagen: VPI-Werte für Indexmieten. - CO2-Kosten aufteilen: Anteil von Vermieter und Mieter nach dem CO2-Kostenaufteilungsgesetz. - Mieterschutz-Gebiet nachschlagen: ob in einer Gemeinde die Mietpreisbremse, eine Kappungsgrenze von 15 Prozent, eine verlängerte Kündigungssperrfrist nach Umwandlung oder ein Umwandlungsverbot gilt, mit Verordnung und Laufzeit. Alle Werkzeuge lesen nur. Was geprüft wird, verarbeitet Aktumo nur im Arbeitsspeicher und speichert es nicht. Jede Antwort nennt Quelle und Stand. Wichtig: Aktumo ist keine Rechtsberatung. Es zeigt, was in Gesetzen und Entscheidungen steht. Ob eine Regel auf den Einzelfall passt, entscheidet der Mensch, der das Schreiben verschickt.